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图片来源：北京住房公积金管理中心官网。

这意味着，如果购房者在外地有1笔房贷记录后，再想在北京用公积金贷款买房，则要执行二套房贷款政策，即购买普通房至少需要60%的首付比例。

不过，如果这样情况下的购房者愿意使用商业贷款买房，则可以按商业银行的首套房贷政策执行。

编辑 王进雨 校对 柳宝庆